Исполнение обязательств: неустойка

Правомерно ли включать в договор купли-продажи условие о выплате неустойки, если по договору предусмотрена полная предоплата? Может ли продавец требовать неустойку в виде пени за каждый день просрочки, а также оплату просроченной суммы с учетом индекса инфляции?

1

Кадровий аутсорсинг

На будь-якому підприємстві незалежно від напрямку діяльності ведення кадрового обліку є трудомістким процесом. Необхідно постійно відслідковувати зміни в трудовому законодавстві та враховувати нововведення при веденні діловодства в частині особистих справ штатного персоналу установи, фірми, організації, компанії тощо

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Ответ на вопрос о правомерности применения неустойки в случае если не была сделана предоплата, дает анализ гражданско-правового законодательства¹.

Согласно части первой ст.549 ГКУ² неустойкой (штрафом, пеней) является денежная сумма или иное имущество, которые должник в случае нарушения им обязательства должен передать кредитору. Для того, чтобы установить правомерность применения неустойки в связи с тем, что предоплата не была перечислена, необходимо выяснить:

• когда возникает обязательство при заключении договоров с условием предоплаты;
• является ли такая неуплата предоплаты нарушением обязательства;
• является ли сторона, которая должна осуществить предоплату, должником или кредитором.

Согласно части первой ст.509 ГКУ обязательство — это такое правоотношение, в котором должник обязан совершить в пользу кредитора определенные действия (в том числе и уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения такого обязательства. Одним из оснований для возникновения обязательства является договор (п.1 части второй ст.11 ГКУ). Согласно ст.629 ГКУ договор является обязательным для выполнения сторонами. Таким образом, из договора, устанавливающего предоплату как событие, открывающее исполнение сторонами этого договора, возникает обязательство покупателя первым совершить оговоренный платеж.

В какие же сроки у покупателя товаров (услуг) возникает обязательство, а в случае его неисполнения — и просрочка (нарушение исполнения обязательства)? Общие сроки исполнения обязательства указываются в договоре (ст.530 ГКУ), следовательно, их несоблюдение и будет считаться нарушением исполнения обязательства.

Порядок исполнения обязательств по договорам купли-продажи, связанных с предоплатой, представлен в ст.693 ГКУ. В части первой этой статьи перечисление предоплаты как условие договора названо обязанностьюпокупателя, которая должна (а не может!) быть исполнена в срок, установленный в договоре либо согласно ст.530 ГКУ. В частности, такое условие, как передача продавцом счета-фактуры, относится к событию, наступление которого определяет срок исполнения обязательства. Следовательно, если в договоре указано, что покупатель должен перечислить предоплату в течение трех банковских дней после получения счета-фактуры, то в момент получения счета покупатель становится должником, а продавец — кредитором. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что в случае заключения договора по предоплате в момент, установленный в договоре, у покупателя возникает обязательство, а он сам становится должником³.

Что касается договоров купли-продажи, то в случае неисполнения покупателем обязательства по предоплате часть первая ст.693 ГКУ отсылает к ст.538 этого Кодекса, согласно части третьей которой, одна сторона (продавец) имеет право отказаться от исполнения своего обязательства, если другая сторона (покупатель) не исполнила свое обязательство.

Но имеет ли право продавец в этом случае требовать еще и неустойку? Согласно части первой ст.550 ГКУ «право на неустойку возникает независимо от наличия у кредитора убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства».

Следовательно, не будучи привязанной к наличию у кредитора убытков, неустойка может быть применена только там, где возникает действительное право требования кредитора:

• либо к понуждению должника исполнить свое обязательство (неустойка выступает как способ обеспечения обязательства);
• либо к принятию от должника отступного⁴ от обязательства (неустойка служит способом определения вознаграждения за такое отступное).

На вопрос, имеет ли право кредитор понуждать (в том числе в судебном порядке) должника к исполнению обязательства по перечислению предоплаты согласно требованиям ст.625 ГКУ, однозначного ответа нет, поскольку суд для вынесения решения должен учесть не только техническую возможность такого понуждения, но и его целесообразность (например, должник-покупатель узнает о вероятности неисполнения продавцом встречного обязательства по поставке товара). Поэтому зачастую неустойка должнику служит в качестве отступного от исполнения обязательства по предоплате, в какой-то мере компенсируя возникающие в связи с этим убытки кредитора (например, если кредитор-продавец в целях исполнения своих обязательств по данному договору уже перечислил аванс за товар производителю-нерезиденту).

Поэтому неустойка может быть закреплена в договоре с условием предоплаты в качестве обеспечения исполнения обязательства, в том числе и в виде пени в процентах от суммы неперечисленной предоплаты за каждый день просрочки (часть третья ст.549 ГКУ). И только в случае если должник не отвечает за нарушение обязательства на основаниях, указанных в ст.617 ГКУ, кредитор не имеет права на неустойку (часть третья ст.550 ГКУ).